1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+5.1%
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
東京都葛飾区東水元五丁目
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩37分
2002年築 / 4階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 72.45㎡の場合
相場
4,019万円
55.5万円/㎡
2,556
3,531
4,507
5,482
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,531万円〜4,507万円
48.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
3,190万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,190万円 | 44.0万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,399万円 | 31.6万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は50.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/09 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,498万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,350万円 | 48.7万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.24㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/06 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 56.98㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/29 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,290万円 | 53.9万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/01 | リリーベルお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/22 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,380万円 | 51.1万円 | 66.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | セザールパークサイドお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレスお花茶屋2 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/02 | レーベンハイムお花茶屋フレイス 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅6分 | 3,550万円 | 53.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/10 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,990万円 | 50.2万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/30 | シーズガーデン青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 3,550万円 | 46.4万円 | 76.43㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/12 | シティウイングお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/07 | D’クラディア葛飾親水公園 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/27 | 御殿山デュープレックス 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモお花茶屋グランステージ 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,930万円 | 51.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | ドラゴンマンション金町壱番館 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅15分 | 3,148万円 | 47.5万円 | 66.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ドラゴンマンション金町壱番館B棟 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅17分 | 3,248万円 | 49.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、葛飾区では5.1%上昇しています。
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青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
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1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
ソフトタウン亀有
東京都葛飾区西亀有四丁目
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1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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北総線 / 新柴又駅 徒歩 3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造